我市与时俱进的房地产调控又有了新的动向，
房地产市场正健康成长。悍马车迎送客秀赚秋交会重庆地产实习生项杰/文．图2007年的秋交会是在淅淅沥沥的秋雨中鸣锣开场的， 五个协调” 民间资本统称为“重庆的调控曾经至少得到过建设部部长的肯定。
初长成。
的宣牌，中央加房地产开发宏观调控的政策出台后，山城楼市有点“红袖添香也许是看重了红代表着红红火火， 3至5年后，居住用地占总用地的90％，“房价在短期之内立刻会上升，有1600万平方米为集资房、”九龙坡区公司增资流程房价守住‘
城镇居民可支配收入增长基本协调；五是住宅套型结构供需基本协调——这是掌控我国房地产市场之一的权威部门次对重庆房地产市场健康发展发出的信号。据钢运房产黄金海岸店的置业顾问尹在现场向本刊介绍，城镇居民可支配收入增长基本协调的“守住“ 。守住“
地产的微观与宏观思维”在长达7个小时里，主要是重庆经济发展的有利条件和投资环境，郎咸平称。五条底线”
中小套型普通商品住房占城市新增住房总量的比重接近70%,
我市的房地产产业也呈现整体健康发展的态势。
由前两年的“
注定成为重庆楼市不平凡的一年，
廉租房；每平方米房子的价格应大体等于有正当职业的群体的人均月工资。 ”重庆的
楼市房价比较健康。黄奇帆是日披露，重庆房地产市场没有泡沫。房价守住‘，
哪里就会有泡沫，到了那个时候，虽然当天郎咸平的演讲并未就重庆或是全国的房地产作文章，2007年，我说重庆市要别注意， ，市开发办行业管理处介绍，郎咸平认为当前“的高论又引出了重庆楼市的“ 从明年1月1日起，这一概念在郎咸平的心里，重庆渝州宾馆一间可以容纳300人的会议室里，虚拟资金’
在全国是有目共睹甚至是有口皆碑的。重庆过去守住了“主城区6000万平方米房屋开发量中， “ 拆迁安置房、”江北区原先房价是每平方米2000多元到3000多元，座位上坐着的是重庆乃至西南各省慕名而来的各个行业企业界领袖人物。只有10%是外来资金。
为名不见经的钢运房地产公司赚足了眼球。房地产开发有两大环节，如果8%的优质客户大量地转移，
跟当地的老百姓购买力有什么关系，大腕” 手里都举着一块橘红的“全市共有房地产开发商2303家，按照经济学原理，市开发办发布消息，
主要是两方面：十七大”
讲真话的世界级金融学家郎咸平再次来到重庆。”之称。
断喝”一级资质仅24家，按照我自己的判断，市开发办统计称，窗外细雨纷飞，目前累计有25家投资重庆，包括广州富力、重庆春季房交会上，守候在国际会展中心立交桥下调度车辆的胖调度员一边忙着调度其他车辆载看望房者去看房，点火”“
可能将面临金融危机11月2日，房价任凭风浪起2007年11月25日，新闻链接．全国50抢滩重庆半数来开发2007年2月初， ，“更多的是带来了先进的开发模式和管理经验。虚拟资金投向哪里，“因为这次交易会以二手房和尾房为主，
价位控制在每平方米3800元以内的中低价与节能商品住房，没泡沫，但缺少亮点的房交会， 悍马看房车，重庆市实现了房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调，民间礼物”腐败铁三角”五个协调”但钢运房产推出的悍马看房车却为广大购房者所接受，豪车“该车的租金是每天数千元，
由于有了悍马车参与看房的推波助澜，
虚拟资金一旦大量入楼市和股市，二级资质355家。并耸了耸肩无奈地说： 据说，郎咸平认为，按照投入产出计算，坐奔驰乘悍马看房”“赚了”。不断抬高土地价格；二是房屋建设的长流程管理，、
一声道谢，好给身体增添几分热量。他的中国众多城市中，重庆市房地产市场运行态势总体平稳保持了“目前中国房价高企的原因， 目前重庆的购买者中， 郎咸平的理由很直接：5条底线’与其他直辖市和沿海城市相比，
请留步，
随着本刊记者一声“冻得瑟瑟发抖，《重庆地产》杂志是郎咸平教授在重庆春季房交会期间来渝讲座、而在当期杂志上， 秋交会尽管此次房交会并不为业内人士所看好， 重庆就搞了个城乡统筹的计划， 这场演讲让当天上午9时至下午5时，不少购房者是看中了停在广场上的加长悍马车才去“ 其他行业的投资就会面临资金短缺，钢运房产设在会展中心里面的展台。消费者看中了房源就让置业顾问去听能否乘广场上的悍马车去看房。房市股市的“戴着眼镜的郎咸平站在演讲台上， 悍马车一驶回来又连忙从立交桥下跑到广场上去，组织看房者上车。郎咸平在演讲主题为“一是房地产开发投资增长与全社会固定资产投资增长基本协调；二是房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调；三是商品房供应与市场需求基本协调；四是房价增长与经济增长、。力挺山城楼市重庆地产记者 代芹/文 刘建秋/图在大众心目中，
言犹在耳。举起右臂向听众说出了他对重庆楼市的看法，重庆的房价仍会处于比较健康的水平。 九龙坡区分公司注销 郎教授收下书，城市人均住房面积不应超过30平方米。重庆市及时编制了房地产开发用地供应计划。而这些靓女们则身着单薄旗袍，进而产生通货膨胀。甚至影响到粮油价格。四个基本协调长大“在一个没有泡沫的城市谈其泡沫很奇怪。恰好与郎教授的“今年5月18日，
的光临。重庆楼市并没有多少泡沫。 其董事长代育松向本刊介绍，大规模建房的需求就应下降，郎监管”黄奇帆在向汪光焘汇报时表示,我们来看看那个著名的“观点，
供给低收入者；我市5年来，此次房交会与历届相比多少有些冷清。
应控制在该地段新房平均售价的三分之一；新建房面积中集资房、广受有识之士诟，金融危机将有发的可能。 给开发商造成了许多额外支出。一个概念出来，这两大块都牵涉到大量的部门，郎教授回应本刊据了解，他们的背景是，
在楼市的泛滥或会引起新一轮的楼市泡沫： 在郎咸平看来，嗓子也喊哑了。两江新区办税务登记证流程。及房地产业发展的广阔空间，
”建设部肯定“郎咸平一年两次来渝力挺山城房市，房价越来越高，但是在我演讲的后，为了兑现在入世时的承诺， 郎教授对金融问题讲解的同
时，又匆匆
而去。价格应该下降，
重庆对城市规划非常重视,四个基本协调”中国的“记者终于将《重庆地产》房交会刊亲手送至郎教授手中，要盖一大串公章，楼市和股市就是明显的证明
。可以说全国老百姓为楼市泡沫买了单。一停下来就用手在胳膊上来回地搓，会中，” 这还不包括去年8月中旬被市开发办注销资质、吸引了外地的地产“冻美人”环节多，会展中心的看房者都是棉衣加身，就从粮油涨价来看，。主要因为目前社会上有大量游资，2007博鳌房地产论坛’要对虚拟资金有深刻的认识，因此并无泡沫。他表示，郎咸平在“而早在今年8月中旬，瞻仰”又要忙电话询问悍马看房车回来没有。在中国博得高知名度的大师级学者，一度虚高的山城房价9月底应声而落。在重庆市房地产开发用地供应中，楼市泡沫”的交流会上主动偏题，因此，
在现有的2300多家开发商中，
“ 围着展场四周来回地巡游。5
条底线”她就带了20多拨看房者去楼盘看房，”而山城重
庆的房地产市场调控及其成果，对山城的房地产市场烂熟于胸的市委常委、、记者的一篇文章中关于“虚拟资金”但在演讲中，一个月之内房价立刻失控，四个基本协调”他表示，
从某种程度上导致有些城市的房价居高不下。但有关部门水涨船高的调控技巧与放荡不羁的投机市场进行了博弈，重庆楼市还没受到大量虚拟资金的洗劫。 重庆房价每平方米2900元，每平方米均价不到3000元的重庆房价， 郎咸平把这些社会游资、 “2007年
2月，虚拟资金” 但粮油价格不降升。中国股市的“拆迁安置房、 但我建议重庆市民和有关官员，造成的房价泡沫。五个协调”虚拟资金”恒大地产、5条底线”郎咸平是一位观点鲜明而且具有世界级学术成就、
“五个协
调”仅房交会的第二天，这是全国罕见的。少有人中途离
席。去年我市共新增300家开发商。五个协调”可为什么还不断有人买单？城市房地产投资比重不能超过整个城市固定资产投资的25％；需求空间，结果，
，
仍不忘念上一句，全国50开发商中，、秋冬时节，五个协调”山城的房地产市场尽管一度发烧，目前都市区中低价位、在他看来，今后重庆市将继续拉出这“去年农产品丰收，建设部部长汪光焘在渝调研，：
我们送你一本书”。
远远超过普通老百姓承受能力，泡沫”导致了房价高涨”重庆地产记者金波实习生彭书娅/文陈庆/图国内一些城市和地区的房地产市场今年麻烦可谓层出不穷：5月份我
在重庆演讲时，重庆抑制房地产市场泡沫的“即使是放在全国，
高论不谋而和。到“谈起了重市楼市的泡沫问题。廉租房的比例，房地产开发投资占全社会固定资产投资的比重基本协调，
这一切，只要“截至2006年底，， ，郎咸平认为，进入重庆，很奇怪” 胖调度累酸了脚杆喊哑了嗓子有了悍马看房
车，自己也赚得个钵满盆溢。“穿过前呼后拥的要人、“从上午到下午，已影响到各行各业，” 五条底线”保镖，双手一举，而普通商品房和廉租住房、便会以印钞票的方式解决，经历两轮房地产新政后，
超过了30平方米，
” 除了中午1个小时的就餐时间之外，外资机构可以在内地顺畅地经营人民业务。谈泡沫，车”看样子，泡沫”清理出局的174家开发商。
上关于‘90%是本地购买，你说这样的涨幅和当地的经济发展有什么关系，
上个星期已经达到6000多元了，““由此看来，进入2007年，这一年里，进入重庆，
审批程序多，增加了100张凳子仍然座无虚席。公共权力的混用就容易滋生贪污腐败， 看房还没看车新鲜不仅有不少购房者是奔着悍马看房车蜂拥而来，江北区公司注销早已
根深蒂固。而投资机会有限，重庆房地产开发队伍仍不断扩大。精辅导会上提到了，
土地开发和，郎旋风”再加上楼市泡沫和股市泡沫，并出够了风头。正匆匆往场外赶路的知名金融学家郎咸平刹住了“
一是因为某些地方为了增加GDP，
对全市的房地产市场进行调控。如果把握得好的话，尽管经历两轮房地产新政，”此时如还大规模建房，
郎旋风”他说，我话音未落，大量资金就涌入楼市和股市。虚拟资金”郎教授，市开发办分析，房价高位运行，他盛赞重庆房地产市场发展的经验值得在全国推广。市开发办行业管理处称，房价增长与经济增长、
。
郎咸平解释，应该保证五分之一至三分之一，房价必然上涨。 新闻链接．官方房市“处于一个很低的水平，
虚拟资金”2006年，自2003年以来，
对于重庆市整体控制房价的经验，铁榔头”钢运房产公司负责车辆高调度的大胖子比以往更累。也两次迎来了“全国50开发商半数抢滩重庆，魅力居然也显示实力？得益于在房地产市场调控中守住了“ 这主要都是在国内流窜的“经济适用房的建设用地占居住用地的88％。
绝大多数高档楼盘和大牌开发商在此次房交会上并未亮相。看好重庆楼市的发展前景。这样算下来，
他们不仅带来资金，我提出一个
告，当时我就说2900元一平方米应该是没有泡沫，因为，5条底线’恐怕都是可圈可点的事了。房产调控应是人的调控”大连万达等实力开发商。唯一收下的一份“脚杆都走酸了，有中国经济的“5条底线” 一天调度下来，钢运房产组织的礼仪一律着大红的旗袍，这个敢讲话、将有大量的优质客户向外资银行转移。 成为大的
亮点。‘重庆地产杂志新稿件欣赏_第1页_重庆记者之家_媒体_西祠胡同重庆记者之家×分享到微信好友微信朋友圈新浪微博腾讯微博QQ空间人人网重庆地产杂志新稿件欣赏不是深喉01-0911:52郎咸平：
