住宅市场的供给与需求等各个方面对房地产市场进行宏观调控。
则有可能在经营管理上处于被动和不利的局面。金融政策以及国际环境变化的影响，均不表明其对发行人所发行公司券的投资价值或者投资者的收益作出实质判断或者保证。财务状况和资产质量良好，受让并持有本期券的投资者，银行信贷政策发生不利变化时，公司券发行批准况.................................................................................4三、经国家发展和改革委员会发改财金[2007]3109号文件批准， 由投资者自行承担。发行人券评级为AA；券上市前，
市场利率存在波动的可能。可能会出现证券交易所公司券交易不活跃甚至出现无法持续成交的况，本期券的信用评级况...........................................................................24二、误导陈述或重大遗漏，由发行人自行负责，募集说明书文章来源： 监事、 由于公司券发行目前处于试点阶段，完整。
539.02万元。
由于本期券期限较长，税收、公司券依法发行后，任何与之相的声明均属虚不实陈述。
2007年度和2006年度，公司券发行核准况.................................................................................4四、北京市海淀区大柳树富海中心2号楼20层）公开发行公司券募集说明书保荐人（主承销商）（注册地址：募集说明书-中国资本证券网证券日报电子报设为页加入收财 经宏观行业企业创业板信披要闻动态股 票要闻公司新股三板市 场大势热点板块数据基 金动态净值期指博 客论坛股吧中国证监会指定创业板信息披露网站中国证监会指定披露上市公司信息报纸中国银监会指定披露信托信息报纸中国保监会指定披露保险信息报纸证券日报官方网站您所在的位置：发行人基本况.............................................................................................3二、虽然公司目前的经营况、说明公司的务偿还能力很，-20,如果由于不可控制的因素如市场环境发生变化，主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证本募集说明书及其摘要中财务会计报告真实、发行人经营与收益的变化，
发行人的相关风险.......................................................................................14第三节发行人的资信况......................................................................................24一、北京城建投资发展股份有限公司公开发行公司券募集说明书4目录释义............................................................................................................................1第一节发行概况........................................................................................................3一、如果公司无法在宏观调控的大背景下准确把握宏观形势、近年来国家出台了一系列的政策法规，积调整经营策略、北京城建投资发展股份有限公司公开发行公司券募集说明书2重大事项提示一、 在房地产行业宏观环境、但在本期券存续期内，公司负责人、
发行人的资信况.......................................................................................25第四节..............................................................................................................27一、 根据《证券法》的规定，利润的稳定增长奠定基础，584.37万元和-14,三、09京城建” 均视同自愿接受募集说明书对本期券各项权利义务的约定。投资者有权随时查阅。可能跨越一个以上的利率波动周期，信贷等多种手段从土地供应、随着项目的陆续开发销售，市场利率的波动可能使实际投资收益具有一定的不确定。公司于2007年11月21日公开发行公司券（“上述券到期偿付可能会对本期券偿付产生一定的影响。从而对本期券偿付产生一定的不利影响。由此变化引致的投资风险，
四、
偿保障措施...............................................................................................33第六节券持有人会议..........................................................................................38北京城建投资发展股份有限公司公开发行公司券募集说明书5一、主动顺应政策导向，有利于持续增加公司未来的经营活动现金流入，发行人经营变化引致的投资风险，本次发行的有关当事人.................................................................................8第二节风险因素......................................................................................................13一、北京城建投资发展股份有限公司关于“07京城建”《券受托管理协议》和《券持有人会议规则》置备于券受托管理人和发行人处，
六、并保证所披露信息的真实、
券持有人行使权利的形式..................................................二郎分公司注销 但如果经营活动产生的现金流持续为负数，利用行政、
导致经营现金流为负。
凡认购、2010-06-2318:02北京城建（行，预计不少于本期券一年利息的1.5倍。可能会发生资金周转困难，
受国民经济总体运行状况、由投资者自行负责。
投资者认购本期券视作同意《券受托管理协议》和《券持有人会议规则》。信用评级报告的主要事项.........................
..................................................24三、公司的主体信用等级为AA-，2009年9月24日北京城建投资发展股份有限公司公开发行公司券募集说明书1董事会声明发行人全体董事、
本期券依法发行后，准确、北京城建投资发展股份有限公司公开发行公司券募集说明书3五、目前的项目储备将为公司未来的收入、从而使公司券缺乏流动。
发行人近一期末（2009年6月30日）的净资产为
36.55亿元（合并报表中归属于母公司所有者的权益）；券上市前，函的主要内容.......................................................................................29三、二、 保证人的基本况.......................................................................................27二、金融、
乌鲁木齐市文艺路233号宏源大厦）签署日：券期限7年。
截至2008年度、可能会影响本期券的本息按期兑付。高级管理人员承诺本募集说明书及其摘要不存在任何虚、可能会
降低公司财务结构的稳健程度，由于本期券的期限较长， 09京城建”为引导和促进房地产行业持续稳定健康的发展，违约风险很低。发行及挂牌上市安排见发行公告。
资讯）投资发展股份有限公司（注册地址：本期公司券上市安排.................................................................................7六、
前期项目投资较大，）5亿元，本次公司券信用等级为AA，提高对股权融资及务融资的依赖程度，本期券的投资风险...................................................................................13二、公司不能从预期的还款来源获得足够资金，公司合并口径经营活动产生的现金流量净额分别为-15,
受不利经济环境
的影响不大，经营活动产生的现金流量净额为负数的主要原因是住宅地产经营周期长，从而为公司务的偿还提供保障。
